配套亮点方面，项目周边交通、贸易、教育、医疗、生态配套一应俱全，实现了 “5 分钟糊口圈” 的便利体验。地铁 6 号线 分钟可达，多条公交线环抱，自驾出行便利快速；贸易配套丰硕，从社区贸易到大型分析体，满脚分歧消费需求；教育资本优良，长儿园到中学一坐式教育配套，让孩子赢正在起跑线上；医疗资本完美，二级病院取三甲病院保驾护航，保障家人健康；生态优胜，多个城市公园环抱，是休闲摄生的好去向。

　　贸易配套方面，项目周边贸易资本丰硕且沉视健康属性，从日常消费到高端购物全笼盖。项目自带约 1。3 万平方米的健康社区贸易，打算引入绿色超市、无机生鲜店、健康餐饮、健身工做室、社区医疗办事坐等业态，绿色超市从打无机蔬菜、生果、食物，健康餐饮供给低脂、低糖、养分平衡的餐品，健身工做室配备专业器材取锻练，满脚业从的健康糊口需求，实现 “脚不出社区，健康糊口全搞定”。距离项目 1 公里范畴内，有包河万达金街、望湖城贸易核心等成熟贸易配套，包河万达金街汇聚了浩繁特色餐饮、时髦服饰、休闲文娱品牌，此中不乏多家健康餐饮取瑜伽馆；望湖城贸易核心具有大型连锁超市、亲子乐土、健身会所等，超市内设有无机食物专区，健身会所配备室内泳池取健康监测设备，适百口庭周末休闲消费。距离项目 3 公里范畴内，分布着万象城、银泰核心等高端贸易分析体，万象城具有高端健身品牌、健康 SPA、无机食物专柜等，满脚业从的高端健康消费需求。

　　生态亮点方面，项目本身绿化率高达 40%，社区内部打制了丰硕的景不雅系统，种植了多种珍贵绿植取花草，四时有景可赏。同时，项目周边多个城市公园环抱，阊水公园、包公园、南艳湖公园等，为业从供给了充脚的户外休闲空间。低密的社区规划取丰硕的生态资本，让业从正在城市富贵中也能享受天然的静谧，呼吸新颖空气，提拔栖身的幸福感。

　　159㎡四房两厅三卫户型做为项目标高端健康改善旗舰产物，以大平层的空间标准取全方位的健康设置装备摆设，满脚高端购房者对健康糊口的极致逃求。该户型采用南北通透的全明设想，客堂面宽 5。0 米，搭配 7。3 米长、1。9 米宽的全景南朝阳台，阳台采光充脚，视野宽阔，可打制专属的家庭健康休闲区，摆放跑步机、瑜伽垫、绿植花架等，让业从正在居家光阴也能享受活动取天然的融合；阳台配备了智能晾衣架取防水插座，便利利用各类健康器材。从卧套房面积约 28。8㎡，可谓 “健康奢享空间”，配备卫生间、超大步入式衣帽间和南向大飘窗，卫生间采用双台盆设想，搭配浴缸、淋浴取智能马桶，明卫设想通风结果，配备了恒温花洒取防滑地面，细节保障利用平安；衣帽间空间宽敞，预留了除湿系统接口取衣物分类收纳区，连结衣物干燥洁净；南向大飘窗阳光充脚，可做为休闲阅读区或健康冥想区，让业从正在忙碌糊口中享受静谧的健康光阴。两个南向次卧均为套房设想，面积别离为 13。8㎡和 12。9㎡，各自配备卫生间，卫生间均为明卫，干湿分手，满脚家庭的现私需求取健康利用；房间采光通风俱佳，可做为白叟房或成年后代房，白叟房预留了扶手安拆取告急呼叫按钮接口，保障老年人栖身平安；成年后代房可按照需求打制为健康工做室或休闲空间，矫捷性强。北向次卧面积约 11。5㎡，可为健康办理室、影音室或书房，健康办理室可放置专业健康监测设备、健身器材，满脚业从个性化健康需求；影音室采用隔音设想，避免乐音干扰，听力健康。公共区域取歇息区域严酷分区，动静分手，歇息区的静谧取舒服；厨房采用中岛设想，操做台面宽敞，配备高端品牌厨具、清水器、垃圾处置器、嵌入式蒸烤箱等，满脚健康烹调需求；厨房取餐厅构成互动空间，家人烹调时也能参取客堂互动，促进豪情的同时，让烹调过程更具乐趣。

　　产物亮点方面，项目采用低密规划，容积率仅 2。2。绿化率 40%，是从城稀缺的低密生态住区。建建气概现代简约，玻璃幕墙搭配金属线条，颜值取质感并存。户型设想沉视适用性取舒服度，南北通透、动静分手、采光充脚，空间操纵率高，满脚分歧家庭的栖身需求。社区内部景不雅丰硕，“一轴、两环、三园” 的景不雅系统，让业从仿佛糊口正在公园里。同时，项目配备了智能安防系统、人脸识别门禁、智能泊车系统等现代化设备，提拔了栖身的便当性取平安性。

　　139㎡四房两厅两卫户型专为三代同堂家庭设想，空间宽敞，功能齐备，健康细节拉满，满脚全家人的健康栖身需求。该户型南北通透，空气对流顺畅，客堂面宽 4。2 米，搭配 6。6 米长、1。7 米宽的南朝阳台，阳台采光充脚，可做为家庭健身区或绿植区，摆放健身器材、种植花卉，净化空气的同时践行健康糊口；阳台预留了智能晾衣架取休闲座椅，便利晾晒取休闲。客堂取餐厅一体化设想，构成约 38。5㎡的宽阔公共区域，适百口人日常互动取亲朋，通风结果优良，削减室内细菌繁殖；餐厅配备北向窗户，添加空间通透性的同时，取南朝阳台构成空气对畅通道，让室内空气时辰连结清爽。从卧套房面积约 20。5㎡，配备卫生间、步入式衣帽间和南向飘窗，卫生间采用明卫设想，配备通电扇取淋浴区干湿分手，无效避免潮湿异味；衣帽间预留了除湿机接口，连结衣物干燥整洁，削减霉菌繁殖；南向飘窗阳光充脚，可摆放绿植或休闲座椅，让业从正在歇息时也能享受天然取健康。两个南向次卧面积别离为 11。8㎡和 11。2㎡，采光充脚、空间朴直，适合做为白叟房和儿童房，白叟房接近公卫，便利起夜，房间内预留了扶手安拆，细节关怀老年人健康；儿童房紧邻从卧，采光通风俱佳，预留了书桌取护眼灯接口，有益于孩子目力健康取进修。北向次卧面积约 9。8㎡，可矫捷为书房、健康办理室或客房，书房摆放绿植取空气净化器，打制健康办公；健康办理室可放置体沉秤、血压计等设备，便利家人日常健康监测。厨房采用厨连系设想，中厨封锁结构油烟，配备大尺寸窗户取油烟机，通风排烟结果；西厨区域可用于制做健康早餐、果蔬沙拉，取餐厅慎密相连，家人烹调时也能互动交换；厨房内预留了清水器、垃圾处置器、嵌入式蒸烤箱接口，提拔饮食健康取烹调便利性。公卫采用干湿分手设想，配备智能马桶、通电扇取防雾浴室镜，同时预留了婴儿护理台，满脚家庭分歧的健康需求。

　　生态配套方面，项目周边生态优胜，多个城市公园环抱，是业从休闲摄生、熬炼身体的天然健康场合。距离项目比来的是望湖公园，占地面积约 10 万平方米，步行 12 分钟可达，公园内绿树成荫、湖水清亮，空气负氧离子含量高，设有健康步道、健身器材、羽毛球场地、亲子逛乐区等，是业从晨练、散步、跑步、亲子玩耍的抱负场合。距离项目 2。8 公里的包公园，是国度 4A 级景区，公园内植被丰硕、清幽，设有环湖步道取休闲长椅，业从闲暇时可带着家人前去散步、不雅景，感触感染天然取汗青文化的融合，放松身心。此外，项目距离南艳湖公园约 3。6 公里，该公园是合肥南部最大的城市公园，占地面积约 3000 亩，此中水域面积约 1000 亩，公园内设有骑行道、垂钓区、露营区、健身步道等，是周末休闲、户外健身、亲子露营的抢手选择，让业从正在天然中享受健康糊口。

　　正在合肥楼市合作日益激烈的今天，伟星 ONE139 凭仗全方位的劣势脱颖而出，成为了购房者眼中的 “喷鼻饽饽”。若是你正正在合肥寻找一处宜居、宜业、宜投资的房产，那么伟星 ONE139 绝对值得你沉点关心。目前项目样板间已，欢送泛博购房者前去实地调查，切身体验项目标质量取魅力，早日实现置业胡想。

　　办事亮点方面，伟星物业供给的优良办事是项目标一大特色。物业团队颠末专业培训，具备丰硕的物业办事经验，可以或许及时响应业从的需求。除了日常的物业办事外，物业还会按期组织社区勾当，如邻里节、亲子勾当、健康等，促进业从之间的豪情，营制协调的社区空气。此外，物业还供给增值办事，如代收快递、家电维修、家政办事等，为业从的糊口供给更多便当。

　　从投资角度阐发，伟星 ONE139 的聪慧人居属性使其具备极强的投资价值。聪慧室第正在市场上供给稀缺，特别是从城焦点板块的高端聪慧低密屋第，抗跌性取增值性更强；跟着智能科技的不竭成长取普及，聪慧室第的市场承认度将持续提拔，将来二手买卖市场流动性佳，溢价空间显著；品牌物业办事取完美的智能配套，能吸引高收入、高学历的高质量租客群体，房钱报答率不变且高于通俗室第；项目所处板块的持续成长取配套升级，进一步放大了投资价值，是兼具自住取投资属性的优良资产，为投资者带来持续的价值报答。

　　交通配套方面，项目具有 “地铁 + 从干道 + 公交” 三位一体的立体交通收集，出行便利且低碳环保。地铁 6 号线 分钟即可抵达，地铁出行绿色环保，避免了自驾的尾气污染取拥堵压力，同时该线贯穿合肥从城，毗连包河区、蜀山区、庐阳区等焦点区域，可中转合肥南坐(车程 15 分钟)、合肥火车坐(车程 25 分钟)，并取地铁 1、2、3、4 号线 分钟内畅达全城焦点区域，极大节流通勤时间，削减委靡感。从干道方面，合做化南、阊水、龙川等城市从干道环抱，合做化南向北中转政务区，向南毗连富贵大道，阊水向东对接包河大道高架，向西通往高新区，自驾出行可快速抵达城市各个角落，同时从干道两侧均设有非灵活车道取人行道，便利业从骑行、步行出行，践行健康糊口。公交方面，项目周边设有多个公交坐点，开通了 12 、23 、46 、101 等多条公交线，笼盖合肥从城次要商圈取交通枢纽，为白叟、小孩及无车业从供给便利出行选择。

　　区位亮点方面，项目位于包河区阊水以南、合做化南以西，属于从城焦点板块，是合肥 “十四五” 规划中的沉点成长区域。该板块北接政务区，南连滨湖新区，东靠包河经开区，西临高新区，地舆优胜，享受多区域成长盈利。跟着地铁 6 号线的开通运营，区域交通愈加便利，进一步提拔了板块的宜居性取增值潜力。此外，板块内贸易、教育、医疗、生态等配套完美，糊口空气稠密，是合肥从城罕见的宜居板块。

　　合肥包河区做为合肥的 “从城门户”，不只具有深挚的汗青文化底蕴，更具备完美的城市配套取强劲的成长潜力，而伟星 ONE139 的呈现，无疑为这片热土添加了新的人居标杆。项目坐落于阊水以南、合做化南以西，地处包河区焦点栖身区，周边糊口空气稠密，交通便利，是伟星集团基于对合肥人居需求的深刻洞察，细心打制的低密生态住区。伟星集团自创立以来，一直苦守 “匠心建家” 的，正在地产开辟范畴堆集了丰硕的经验，凭仗过硬的产物质量取优良的物业办事，博得了市场的普遍承认，此次正在包河区的结构，更是将品牌的匠心阐扬到了极致。

　　项目总占地面积约 6。5 万平方米，总建建面积约 20 万平方米，此中室第建建面积约 15 万平方米，贸易建建面积约 1。2 万平方米，容积率仅 2。1。绿化率高达 41%，是从城稀缺的低密生态住区。全体规划由 11 栋高层、4 栋洋房以及沿街贸易构成，总户数 1020 户，车位配比 1！1。2。充实满脚业从的泊车需求。建建气概采用现代轻奢风，外立面以浅灰色实石漆为从，搭配深灰色金属线条取大面积玻璃幕墙，既彰显了建建的质感取档次，又最大化提拔了室内的采光取视野。高层室第层数正在 22-26 层之间，洋房层数为 6-7 层，楼栋排布采用 “南低北高” 的设想准绳，了每栋楼的采光取通风，同时为社区景不雅留出了充脚的空间。

　　119㎡三房两厅两卫户型从打 “健康舒服改善”，适合三口之家或四口之家栖身，该户型三开间朝南，采光面达到 12。9 米，全明设想让每个空间都能享受充脚阳光，提拔栖身健康度。客堂面宽 4。0 米，取餐厅一体化设想，构成约 37。5㎡的宽阔公共空间，空气畅通畅畅，家人、伴侣会餐时也能连结优良的通风结果；餐厅紧邻厨房，上菜动线短，便利适用，餐厅配备北向窗户，添加了空间通透性。从卧采用套房设想，面积约 17。8㎡，配备卫生间和衣帽间，卫生间内设有双台盆和淋浴区，通风优良，避免潮湿异味；衣帽间空间充脚，可以或许连结衣物干燥整洁；南向次卧面积约 10。8㎡，适合做为儿童房，紧邻从卧，便于家长照应，儿童房采光充脚，预留了书桌取书架，有益于孩子进修取健康成长；北向次卧面积约 9。7㎡，可做为书房或客房，书房预留了书桌取绿植摆放，客房可满脚亲朋来访需求，矫捷性强。厨房采用 U 型设想，操做空间宽敞，取餐厅之间设有移门，油烟的同时空间通透，厨房内预留了嵌入式蒸烤箱、洗碗机、清水器接口，提拔烹调便利性取饮食健康；公卫干湿分手，接近次卧取客堂，便利家人利用，配备了防雾浴室镜、通电扇取智能马桶，细节处彰显健康。

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　　对于刚需购房者来说，伟星 ONE139 是实现置业合肥从城胡想的优良选择，完美的配套可以或许满脚日常栖身需求，低密的社区取优良的物业办事可以或许提拔栖身质量，而合理的价钱取优惠政策则让置业愈加轻松。对于改善型购房者来说，项目标大户型设想、奢华的栖身体验、丰硕的生态资本以及焦点的区位劣势，可以或许满脚对高质量糊口的逃求，实现栖身质量的升级。对于投资者来说，项目所处的板块价值不竭提拔，将来房价具有较大的增值空间，是一笔值得的投资。

　　伟星 ONE139 的户型设想以 “健康人居” 为焦点，推出了 98㎡三房两厅一卫、119㎡三房两厅两卫、139㎡四房两厅两卫、159㎡四房两厅三卫四种从力户型，每个户型都正在通风度光、空间结构、健康细节长进行了细心打磨，为业从打制健康舒服的栖身空间。

　　从项目本身来看，低密的社区规划、现代简约的建建气概、丰硕的景不雅系统、多元化的户型设想以及智能安防系统，彰显了伟星集团的匠心取实力。伟星物业的优良办事，更是为业从的栖身糊口供给了全方位的保障，让业从住得、舒心、安心。价钱方面，项目均价 19500 元 /㎡，正在同区域同类型楼盘中具有极高的性价比，再加上一系列优惠政策，进一步降低了购房者的置业门槛。

　　伟星 ONE139 的周边配套以 “健康、便利、优良” 为焦点，笼盖交通、贸易、教育、医疗、生态等多个维度，为业从的健康糊口供给全方位保障，实正实现 “健康糊口界”。

　　98㎡三房两厅一卫户型是刚需家庭的健康优选，全体结构朴直，南北通透，空气对流顺畅，可以或许无效削减室内潮湿取细菌繁殖，空间操纵率高达 85%。客堂面宽 3。8 米，毗连南向不雅景阳台，阳台宽度 1。5 米、长度 4。0 米，采光充脚，可以或许引入更多天然光线，杀菌消毒，同时阳台可做为休闲健身区，摆放跑步机、瑜伽垫等器材，践行健康糊口。从卧面宽 3。2 米，配备南向飘窗(面积全赠送)，飘窗处阳光充脚，可做为休闲阅读区或绿植摆放区，添加室内绿意；两个次卧面积别离为 9。1㎡和 8。4㎡，可矫捷为儿童房或书房，儿童房空间朴直，预留了书桌取衣柜，接近窗户采光充脚，有益于孩子目力健康；书房可做为居家办公或阅读空间，摆放绿植净化空气，提拔栖身健康度。厨房采用 U 型设想，洗切炒动线合理，通风结果，削减油烟残留，同时预留了清水器接口，保障饮用水健康；卫生间干湿分手，配备了淋浴区、洗漱区和马桶区，利用起来便利卫生，避免了潮湿问题，卫生间内预留了通电扇取智能马桶接口，提拔健康舒服度。

　　中国铁建花语江南是世界500强央企打制的聪慧高捧住区，位于包河焦点地段，供给低密社区取精拆室第，从打年轻精英群体，价钱优惠，配套齐备。

　　伟星 ONE139 的焦点亮点的表现正在品牌、区位、产物、配套、生态、办事六大维度，全方位满脚购房者的栖身需求取价值等候。

　　品牌亮点方面，伟星集团做为深耕地产行业 20 余年的出名企业，具有国度一级开辟天分，累计开辟项目跨越 100 个，办事业从跨越 50 万人。集团一直 “质量为先” 的开辟，正在施工过程中采用高尺度的建建材料取施工工艺，从泉源衡宇质量。此外，伟星物业做为集团旗下的全资子公司，具有国度一级物业办事天分，多年来一曲 “存心办事，创制幸福糊口” 的办事，为业从供给 24 小时贴心办事，包罗日常维修、社区保洁、安保巡查、绿化养护等，让业从住得、舒心。

　　从区域市场对比来看，合肥包河区从城焦点板块的聪慧低密屋第稀缺，同类产物均价遍及正在 22000-24000 元 /㎡之间，而伟星 ONE139 凭仗全方位的智能设置装备摆设、40% 的高绿化率、品牌保障取完美配套，均价仅 20200 元 /㎡，性价比劣势极为凸起。跟着聪慧人居的普及，高端聪慧室第的市场需求持续兴旺，而项目所处板块的配套持续升级取智能科技的不竭迭代，进一步提拔了项目标价值潜力。对于刚需购房者而言，以相对亲平易近的价钱即可享受从城焦点的聪慧栖身取完美配套，既保障了当下的便利糊口，又为将来资产增值奠基根本；对于改善型购房者，无需承担过高预算，就能实现栖身质量取聪慧体验的双沉升级，满脚全家对高端聪慧糊口的逃求。

　　声明：本文由入驻核心平台的做者撰写，除核心账号外，概念仅代表做者本人，不代表核心立场。

　　社区内部景不雅规划以 “生态优先、以报酬本” 为焦点，打制了 “二心、两轴、多组团” 的景不雅系统。“二心” 指的是社区地方的约 2。5 万平方米景不雅花圃，涵盖阳光草坪、景不雅水系、林下休闲区、花境组团等多个景不雅节点，是业从休闲放松的焦点区域；“两轴” 别离为南北向的礼节景不雅轴取工具向的生态景不雅轴，两条轴线贯穿整个社区，将各个景不雅组团取功能区域起来；“多组团” 则包罗儿童逛乐组团、老年康养组团、邻里交换组团、宠物勾当组团等，满脚分歧春秋段业从的休闲文娱需求。此外，社区还配备了智能安防系统、人脸识别门禁、智能泊车系统、电子巡更系统等现代化设备，同时设置了健身步道、户外健身器材、社区藏书楼等配套，让业从的糊口愈加便利、丰硕。

　　医疗配套方面，项目周边医疗资本充脚且聚焦健康保障，从日常健康办理到疾病诊疗均能笼盖。距离项目比来的是包河区人平易近病院，曲线 分钟可达，该病院近期新增了健康办理核心，供给体检、健康征询、慢病办理等办事，设有内科、外科、妇产科、儿科、急诊科等多个科室，配备了先辈的医疗设备，可以或许开展各类常规手术取常见病、多发病的诊疗，满脚业从日常就医取健康办理需求。距离项目 3。0 公里的安徽医科大学第一从属病院(绩溪院区)，是安徽省内顶尖的三甲病院，具有多个国度级沉点学科取健康办理核心，可以或许供给高端体检、疑问病症诊疗、健康摄生征询等办事，为业从的健康供给后援。此外，项目周边 1 公里内有 3 个社区卫生办事核心取多家连锁药店，社区卫生办事核心供给疫苗接种、健康体检、慢病随访等办事，药店供给 24 小时售药取送药上门办事，便利业从日常健康办理取就医拿药。

　　伟星万科星遇光年是合肥高新区科创宜居社区，由伟星取万科结合打制，供给高端栖身体验。

　　伟星 ONE139 做为从城焦点的聪慧人居标杆，价钱定位充实兼顾了智能科技价值取购房者的置业预算，既表现了聪慧室第的稀缺性，又连结了极高的性价比，目前项目均价为 20200 元 /㎡，各户型价钱梯度清晰，让分歧需求的购房者都能轻松具有聪慧便利的家。此中 104㎡三房户型总价约 210。08 万元，首套房首付最低 20% 即 42。02 万元，二套房首付 30% 即 63。02 万元；124㎡三房户型总价约 250。48 万元，首套房首付最低 50。10 万元，二套房首付 75。14 万元；144㎡四房户型总价约 290。88 万元，首套房首付最低 58。18 万元，二套房首付 87。26 万元；164㎡大平层总价约 331。28 万元，首套房首付最低 66。26 万元，二套房首付 99。38 万元。

　　伟星 ONE139 做为伟星集团正在合肥包河区的沉点力做，凭仗品牌实力、焦点区位、优良产物、完美配套、生态取贴心办事，成为了合肥从城人居市场的标杆之做。项目位于阊水以南、合做化南以西的从城焦点板块，享受着区域成长的多沉盈利，交通便利、贸易富贵、教育优良、医疗完美、生态宜居，无论是刚需购房者仍是改善型购房者，都能正在这里找到心仪的家。

　　合肥万科云映青澜项目位于庐阳区，是低密度生态洋房社区，周边配套完美，从打绿色糊口取高端栖身。

　　为让更多购房者轻松具有聪慧家园，项目推出多沉聪慧置业优惠政策。目前购房支撑公积金贷款、贸易贷款及组合贷款，最大限度满脚分歧资金情况的需求；针对初次置业的年轻购房者，推出 “聪慧置业首付分期” 政策，首付最长可分 3 期领取，最长分期刻日 12 个月，无效缓解短期资金压力；按时签约客户可享受 97 折购房优惠，叠加老业从保举福利，新业从可额外享受 1。5% 的房价减免，老业从则可获得价值 3 万元的高端智能家居礼包(含智能音箱、智能门锁、空气净化器、智妙手表等)。此外，项目还推出 “聪慧栖身升级包”，购房即赠全屋智能家居升级办事，可选择添加智能安防设备、智能健康监测设备、智能影音设备等，让聪慧糊口更具个性化；同时赠送 1 年全屋智能设备免费维保办事，让购房者置业无忧。